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서울시내 중심의 남산 자락에 위치하며 미군부대 이전에 따른 100만평 서울공원에 인접해 있을 뿐 아니라 세계적으로 아름다움을 인정받은 한강물줄기가 내려다 보이는 남향 조망권을 가진 지역입니다. 당연히 지역으로만 봐도 서울시내 그 어느 지역보다 높은 가치를 인정받을 수 밖에 없는 지역입니다.

이러한 지역이기에 개발에 신중을 기해 최대한의 아름다움과 편리함을 살려 재산가치를 극대화 할 수 있도록 개발이 이루어져야 하는 것입니다.

38,000평으로 분리 개발 할 경우 일반 분양세대수 - 500세대
53,000평으로 통합 개발 할 경우 일반 분양세대수 - 1,000세대

재개발할 경우 임대아파트, 공원, 도로 등 제공해야 할 토지가 있습니다. 좁은면적에서 개발할 경우보다 넓은 면적에서 개발할 경우 이런 제공해야할 토지를 효율적으로 배치 할 수 있으며 이런 사항이 삶의질과 단지의 재산가치를 높여주는 것입니다.

상기와 같은 이점에도 불구하고 종전에는 법규에 묶여 통합개발이 원천적으로 불가하였습니다. 하지만 당 추진위에서 지역민들과 함께 개발가치를 높이기 위해 지속적으로 법개정을 위해 노력하였고 그 결과 통합개발할 수 있는 법규가 마련된 것입니다.

그리고 호수밀도 완화로 53,000여평 단일단지로 개발할 수 있는 법적근거인 조례제정도 마무리한 상태입니다. 이렇게 변경해서 통합 개발이 가능하게 되었는데 분리 개발한다면 얼마나 어이없고 어리석은 일이겠습니까. 단지로서의 53,000평은 적정 규모로 물건소유자의 이익이 창출되는 명품 단지로의 탄생이 가능합니다.